Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Sülldorf

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 875 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: € 820.000,-
Käuferprovision:
6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sülldorf. Dieser Stadtteil mit seinem historischen Dorfkern und zahlreichen Reitställen eignet sich bestens für lange Spaziergänge und Radtouren. Auch das bekannte direkt angrenzende Blankenese bietet alles was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Das Zentrum von Blankenese mit hochwertigen Geschäften, der beliebte Blankeneser Markt und das Treppenviertel, direkt an der Elbe, sind von Sülldorf fußläufig erreichbar. Mit drei Kindergärten und einer Grundschule zeigt sich Sülldorf sehr kinderfreundlich. Weitere Schulen finden Sie im angrenzenden Blankenese. Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Das Naturschutzgebiet Marienhöhe beginnt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Des Weiteren steht Ihnen im Sommer auch noch ein Freibad zur Verfügung. Von der nahegelegenen S-Bahnstation „Sülldorf“ aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Mit dem Pkw gelangen Sie in ungefähr derselben Zeit in die City.

Dieses Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich auf einem ca. 875 m² großen Grundstück. Das Haus wurde umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden u.a. die Küche, Bäder, Fenster, Türen, Heizung und Heizkörper sowie das Dach erneuert. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks steht eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder, Diele und Abstellkammer. Im Erdgeschoss befindet sich, neben zwei hellen Zimmern, der großzügige Wohn-Essbereich. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und bieten Zugang zum Garten, der sich um das Haus herum erstreckt. Die Küche verfügt über graue und vanillefarbene Fronten sowie eine dunkle Arbeitsplatte. Sie ist ausgestattet mit allen typischen Elektrogeräten. Ein Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer, ein großes Vollbad und eine Abstellkammer. Eines der Zimmer ist besonders großzügig, von hier aus können Sie den West-Balkon mit herrlichem Blick in den traumhaften Garten begehen. Die beiden weiteren Zimmer bieten ebenfalls einen idyllischen Ausblick in den rückwärtigen Garten. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Untergeschoss befinden sich 3 Räume sowie ein Waschkeller und ein Heizungsraum.

 

 

 

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